|
Материнский капитал и
его
практическое
применение.
На что реально потратить
материнский капитал?
Не так давно государство
разрешило тратить материнский капитал на погашение ипотечных кредитов.
Насколько оправданно и востребовано такое решение, с какими трудностями
сталкиваются люди при этом?
Несколько лет назад в нашу жизнь
вошло такое понятие, как материнский капитал – форма государственной
поддержки при рождении (усыновлении) второго, третьего или последующего
ребенка, имеющего российское гражданство. Закон о материнском капитале
предусматривает, что ежегодно его сумма будет пересматриваться.
Действительно, если первоначально, в 2007 году, она составляла 250 тыс. руб.,
то сейчас уже 300 тыс. руб. Также изначально предполагалось, что начать
тратить капитал можно будет не ранее, чем через три года после рождения
ребенка. Таким образом, реальные выплаты по закону должны были начаться
только 1 января 2010 года.
Однако экономические условия
резко изменились. Осенью 2008 года наступил кризис, и правительство разрешило
использовать материнский капитал ранее намеченного срока. Однозначно то, что
возможность использовать материнский капитал для решения своих жилищных
проблем – актуальна и востребована. Этим своим правом пользуются сейчас многие.
Объяснимо желание людей с
помощью государства улучшить свои жилищные условия. Люди хотят жить здесь и
сейчас.
Но у конкретного применения материнского капитала для решения жилищных
проблем есть свои особенности. Если обычным жилищным сертификатом (например,
выданным участнику ВОВ) можно воспользоваться в ходе сделки как ценной
бумагой, то с материнским капиталом ситуация несколько иная. Его можно
использовать, при улучшении жилищных условий, только на погашение банковского
ипотечного кредита.
Получается, что при покупке
квартиры вначале нужно оформить ипотеку. Далее заключается сделка, банк
отправляет на счет продавца деньги. А уже потом появляется возможность гасить
взятый кредит материнским капиталом. Таким образом, сначала приходится при
оформлении банковского ипотечного кредита оплачивать необходимые банковские
расходы (оценку, страховку и т.п.), совершать и регистрировать сделку с
недвижимостью. Фактически на все перечисленное уйдет несколько месяцев, в
течение которых, кстати, придется платить проценты по взятому кредиту. И уже
только потом на помощь придет материнский капитал.
Изначально закон о материнском
капитале задумывался как исключительно социальный. Но в связи с кризисом было
принято другое решение – убить сразу двух зайцев. Социальная направленность
закона не была отменена, все-таки это безвозмездная субсидия государства. Но,
тем не менее, «прогоняя» материнский капитал через банки, выдачу кредитов,
оплату банковских расходов, процентов по кредиту и пр., государство
поддерживает финансовую сферу. Видимо, когда экономическая ситуация
стабилизируется, тогда все будет работать так, как было запланировано. А что
сейчас происходит – временные трудности.
С другой стороны, сам факт, что
государство жестко регламентирует использование материнского капитала, несет
в себе ущемление прав и свобод граждан. Семья, с одной стороны, материальную
помощь от государства получает. С другой стороны, она ограничена в ее
использовании. Это представляется не совсем верным. Например, при
определенных обстоятельствах, эти средства логично было бы направить на
лечение матери. То, что капитал разрешено тратить на обучение ребенка или,
например, на пенсию матери не совсем правильно – для решения данных задач
придется ждать слишком долго. У любой семьи за 15 и более лет наверняка
найдутся более актуальные и жизненно важные траты. Тем, у кого не так остро
стоит вопрос с банковскими ипотечными кредитами, стоит дождаться все же 1
января 2010 года, и тогда окончательно для себя определить, как лучше
поступить.
Для получения сертификата на
материнский капитал необходимо:
- написать в отделение Пенсионного Фонда по месту жительства заявление по
установленной федеральным законом форме,
- предоставить свидетельство о рождении
ребенка,
- свидетельство о совместном проживании с
ребенком,
- паспорт матери (или отца, если по
каким-либо причинам он является получателям материнского капитала).
Копии с документов снимут и заверят в
Пенсионном фонде. Процедура оформления займет около месяца. За подробностями
можно обратиться в Отделение Пенсионного фонда по месту жительства.
Предусмотрено, что мать сможет
сама выбирать, на что ей расходовать деньги, но только из трех вариантов,
установленных законом: приобрести жилье, оплатить образование ребенка или
направить деньги в Пенсионный фонд в качестве формирования накопительной
части своей трудовой пенсии. При этом не обязательно расходовать все деньги
сразу.
По данным статистики, почти 10%
от общего количества россиян, получивших сертификат на материнский капитал,
проявили интерес к возможности улучшения жилищных условий с его помощью.
Например, за период с начала приема заявлений и по 01.04.2009 Пенсионный фонд
России принял 32 450 заявлений на направление средств материнского капитала в
счет погашения ипотечных кредитов.
Иногда семьи получают
отрицательное решение органов Пенсионного фонда, хотя по закону имеют полное
право на получение этих средств. Как правило, отказы в предоставлении средств
материнского капитала случаются из-за неверно оформленных документов.
Другими основаниями для отказа
могут являться:
- отсутствие или прекращение права на дополнительные меры государственной
поддержки;
- представление
недостоверных сведений;
- использование материнского капитала
более одного раза.
Так что в каждом конкретном случае необходимо консультироваться со
специалистами.
Для того чтобы направить
материнский капитал на погашение ипотечного кредита в необходимо собрать
следующий пакет документов и направить уведомление в Пенсионный фонд:
- сертификат на материнский
капитал;
- документы, подтверждающие личность, само
место жительства и гражданство лица, получившего сертификат на материнский
капитал;
- справку из кредитного учреждения, в
которой означены все задолженности по кредиту;
- кредитный договор;
- свидетельство о том, что право
собственности на жилое помещение, или приобретенное с использованием заемных
средств, подверглось государственной регистрации;
- обязательство лица (в письменном виде),
в чью собственность оформлена жилплощадь, оформить квартиру в собственность
проживающих с ним членов семьи.
В случае если заемной стороной
является муж, то в сам Пенсионный фонд необходимо еще предоставить:
- дубликат свидетельства о
браке;
- дубликат паспорта супруга, и, по месту
жительства или пребывания, регистрацию.
Сделки с использованием
материнского капитала проходят очень сложно. Деньги продавец получает не
сразу. А некоторые просто боятся работать с такими покупателями, поэтому
сделок с участием материнского капитала еще не так много. В будущем эта мера
государственной поддержки, конечно, сыграет положительную роль и, безусловно,
поможет молодым семьям улучшить свои жилищные условия.
|
